Cuádruplex en venta en 1784 Marseille Drive, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11870858
1784 Marseille Drive, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techo nuevo
- Aire acondicionado central
- Pisos actualizados en cada unidad
- Pintura fresca en todo el inmueble
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una excepcional verdadera cuádruplex en la exclusiva Miami Beach, ubicada en la deseable Isla Normandy. Recientemente renovada con un techo nuevo, aire acondicionado central, pisos actualizados en cada unidad y pintura fresca en todo el inmueble. Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de estilo de vida y atractivo de inversión. Rodeada por la Bahía de Biscayne, los residentes disfrutan de una verdadera comunidad frente al mar a solo minutos de la playa, Bal Harbour y el centro de Miami. El vecindario es altamente transitable, con cafeterías, tiendas y comodidades locales cercanas, además de un fácil acceso al Normandy Shores Golf Club, canchas de tenis y parques. Con su encanto histórico, fuerte demanda de alquiler y el continuo crecimiento del área, Isle of Normandy se destaca como una de las comunidades más deseables y bien posicionadas de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1784 Marseille Drive, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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