Cuádruplex en venta en 735 83rd Street, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12106458
735 83rd Street, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Miami Beach, a pocos bloques del océano.
- Cuatro unidades: tres de 2 habitaciones/1 baño y una de 1 habitación/1 baño de gran tamaño.
- Tres unidades renovadas y las cuatro con inquilinos establecidos.
- Ingreso adicional de lavandería automática en el sitio y estacionamiento conveniente.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Miami Beach, a pocos bloques del océano. Este cuatroplex bien mantenido cuenta con tres espaciosas unidades de 2 habitaciones/1 baño y una unidad de 1 habitación/1 baño de gran tamaño. Cada residencia ofrece su propia entrada privada a lo largo del lado izquierdo de la propiedad, con acceso trasero adicional en el lado derecho. Tres de las cuatro unidades han sido renovadas, y las cuatro están excepcionalmente bien mantenidas con inquilinos establecidos. La lavandería automática en el sitio genera aproximadamente $350 de ingresos adicionales mensuales. El estacionamiento conveniente en la calle y una ubicación privilegiada cerca de playas, restaurantes, tiendas y transporte público aumentan el atractivo de la propiedad. Una oportunidad fantástica para poseer una propiedad generadora de ingresos con potencial de inversión a largo plazo en Miami Beach. ¡Haz de esto tu próxima inversión!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 735 83rd Street, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
