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Cuádruplex en venta en 903 80th Street, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12106430

📍 903 80th Street, Miami Beach, FL 33141

$1,379,000.00

2,685 Sqft / 249.44 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Cuatro unidades de alquiler ocupadas y generando ingresos.
Espacio de estacionamiento frente a la propiedad y estacionamiento adicional en la calle.
Patio trasero compartido con posibilidad de asignar áreas a cada unidad.
Conexiones para lavadora y secadora automáticas con potencial de ingresos extra.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Income-producing fourplex in Miami Beach with all four units occupied and generating rental income! Parking space available in front of the property, with additional street parking available. The property offers a backyard currently enjoyed as a shared outdoor space, with flexibility to designate areas for individual units. Existing backyard connections for a coin-operated washer and dryer offer potential for additional income; machines are not currently installed. A great opportunity to acquire an established rental property with potential to enhance its income.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,379,000.00

Precio original en que se listó: $1,379,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $513.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Cuádruplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,685 Sqft / 249.44 m²

Área Construida: 2,827 Sqft / 262.64 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Sistema de Calefacción: Ninguno, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1950

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 4

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 4

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,480.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 903 80th Street, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BISCAYNE BCH SUB (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas, Depósito de Seguridad

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 2-3 53 42 BISCAYNE BEACH SUB PB 44-67 LOT 31 BLK 4 LOT SIZE 50.000 X 113 OR 17816-4486 0997 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232020080770

Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Biscayne Beach

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 10:19 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 3:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Top Tier International Realty, LLC.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 80th

Número de Calle: 903

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33141

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 58.2''

Longitud: W81° 52' 19.1''

Sufijo de la dirección: Calle

Ver Propiedad en inglés MLS# A12106430

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