Terreno en venta en 18011 Riverchase Court, FL 33920 con MLS-A11871067
18011 Riverchase Court, FL 33920
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote frente al río con aproximadamente 300 pies de frente al río Caloosahatchee
- Planos arquitectónicos y de ingeniería completos listos para presentar
- Casa de dos pisos de 2,715 pies cuadrados con piscina, garaje para 2 autos y muelle con elevador
- Vistas panorámicas del agua desde un cul-de-sac privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad única en Riverwind Cove! Este lote frente al río cuenta con aproximadamente 300 pies de frente al río Caloosahatchee e incluye planos arquitectónicos y de ingeniería completos listos para presentar, lo que ahorra tiempo y gastos al comprador. Los planos son para una casa de dos pisos de 2,715 pies cuadrados que incluye 3 habitaciones, 2.5 baños, áreas de estar abiertas, una piscina en el suelo, garaje para 2 autos y un muelle con elevador. Las ubicaciones propuestas para el pozo séptico y el pozo de agua se muestran en el plano del terreno según el diseño actual de la casa. La electricidad subterránea está disponible en la zona, con una caja de servicios públicos cercana. Ubicado en un cul-de-sac privado con impresionantes vistas al agua, este lote ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y conveniencia, a solo minutos de escuelas, tiendas y el centro de Fort Myers. ¡Construya su refugio de ensueño frente al agua y disfrute del estilo de vida por el que Alva es conocido!
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18011 Riverchase Court, FL 33920, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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