Casa en venta en 2897 Apple Blossom Dr, Alva con MLS-N6145136

📍 2897 Apple Blossom Dr, Alva, FL 33920

$290,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,828 Sqft / 169.83 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad cerrada muy solicitada
  • Cuenta con 4 dormitorios y 2 baños completos
  • Ofrece una gran cantidad de espacio de vida con 1,828 pies cuadrados
  • Incluye un garaje para 2 coches y un techo de teja duradera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Los vendedores están muy motivados y están dispuestos a contribuir hacia los costos de cierre de los compradores o la compra de una tasa de interés con una oferta aceptable. Bienvenidos a 2897 Apple Blossom Dr en la muy solicitada comunidad cerrada de Cascades at River Hall, donde la vida para adultos activos se encuentra con la comodidad, la conexión y el sol de la Florida del Suroeste. Esta amplia casa de 4 dormitorios - o 3 dormitorios más un despacho para adaptarse a su estilo de vida - ofrece 1,828 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado con 2 baños completos, un garaje para 2 coches y un techo de teja duradera para una paz mental a largo plazo. Dentro, el diseño de concepto abierto crea un ambiente acogedor para entretener a los invitados o disfrutar de noches tranquilas en casa. La cocina ofrece abundante cabinetería, generoso espacio de contador y un gran vestidor que proporciona un almacenamiento excepcional para todo, desde pequeños electrodomésticos hasta compras al por mayor. El espacio flexible del despacho funciona perfectamente como un despacho en casa, habitación de hobbies, sala de medios o área extra para invitados cuando la familia y los amigos vienen a visitar. La vida en Cascades at River Hall se centra en la actividad, la relajación y la comunidad. Los residentes disfrutan del acceso a comodidades de estilo de resort, incluyendo un gran clubhouse, un centro de fitness, una piscina y un spa de resort, canchas de tenis, pickleball, bocce ball y un calendario completo de eventos y actividades sociales. Millas de senderos para caminar en todo el vecindario hacen que sea fácil mantenerse activo, disfrutar de paseos matutinos, paseos en bicicleta y conectarse con los vecinos. Convenientemente ubicado cerca de compras, restaurantes, golf y artículos esenciales de todos los días, River Hall ofrece un acceso fácil a Publix, restaurantes locales, instalaciones médicas y centros comerciales en Fort Myers y áreas circundantes. Las escuelas cercanas incluyen River Hall Elementary, Alva School y Riverdale High School. Los entusiastas del aire libre apreciarán la proximidad a parques, campos de golf y el río Caloosahatchee, mientras que el centro de Fort Myers, las playas del Golfo y el Aeropuerto Internacional de la Florida del Suroeste siguen dentro de una distancia de conducción cómoda. Esta casa ofrece la oportunidad de disfrutar de un estilo de vida activo y de bajo mantenimiento en una de las comunidades de más rápido crecimiento de la Florida del Suroeste.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $290,000.00
Precio original en que se listó: $290,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $158.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: N6145136

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,828 Sqft / 169.83 m²
Área Construida: 225 Sqft / 20.90 m²
Área del lote: 8,059 Sqft / 748.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: En comunidad de casas prefabricadas

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,785.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2897 Apple Blossom Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,077.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $4,308.00
Cuotas totales mensuales: $359.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 465

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Común

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: ACREAGE & UNREC
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CASCADES AT RIVER HA
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Coleen Linzy
Teléfono de la asociación: 2399220106

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASCADES AT RIVER HALL PH 2 DESC IN INST#2005-166038 LOT 190
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-43-26-04-00000.1900
Zonificación: RPD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de julio de 2026 9:52 pm
Activo en el mercado desde: 26 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de julio de 2026 9:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de julio de 2026 9:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de julio de 2026 9:53 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 10:47 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: SHARP HOMES REALTY
Atribución: danielle@allaroundthecape.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: APPLE BLOSSOM
Número de Calle: 2897
Ciudad: ALVA
Estado: Florida
Código Postal: 33920
Condado: Lee
Latitud: N26° 41' 51.2''
Longitud: W82° 17' 44.2''
Este Inmueble en el Mapa