Apartamento en venta en 18001 Collins Avenue 1801, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11871218

📍 18001 Collins Avenue 1801, Sunny Isles Beach, FL 33160

$220,000.00
1 Baños
551 Sqft / 51.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Increíble estudio de condominio-hotel en el Trump International Beach Resort. ¡Hermosas vistas al Intracoastal y a la ciudad! Totalmente amueblado y decorado. ¡Unidad de vacaciones perfecta para disfrutar y alquilar a corto plazo mientras estás fuera, ya sea a través del programa de alquiler del hotel, una empresa de gestión o por tu cuenta (Airbnb, VRBO, etc.)! ¡Disfruta de muchas comodidades como las piscinas, jacuzzis, spa, gimnasio, canchas de tenis, restaurantes, bares y más! ¡La mejor ubicación en el corazón de Sunny Isles!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $220,000.00
Precio original en que se listó: $235,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2025 6:25 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 551 Sqft / 51.19 m²
Área Construida: 551 Sqft / 51.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Sistema de Seguridad, Otro
Electrodomésticos: Refrigerador
Interior: Otro
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Estudio, Condominio Hotel
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2003
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 31
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,483.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18001 Collins Avenue 1801, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,168.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Bar, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: TRUMP INTERNATIONAL SONES
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Agua Caliente, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRUMP INTERNATIONAL SONESTA BEACH RESORT CONDO UNIT 1801 UNDIV 1/373 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21007-0527 COC 21474-4168 07 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110690130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 15 de agosto de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 29 de septiembre de 2025 6:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de agosto de 2025 10:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2025 5:42 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: MASTER Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 18001
Número de la Unidad: 1801
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 35.4''
Longitud: W81° 52' 46.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11871218 Ver Propiedad en inglés MLS# A11871218
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