Apartamento en venta en 6801 Collins Avenue 418 (deed 407), Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11871389
6801 Collins Avenue 418 (deed 407), Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de adquirir la suite de hotel con vista al océano sur más asequible en Carillon Miami Wellness Resort, una propiedad de lujo frente al mar de primer nivel
- Ubicada a solo 2 puertas de distancia de la vista directa al océano
- Cuenta con 2 baños y una cocina con electrodomésticos
- Acceso fácil a spa y gimnasio en el mismo piso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad asombrosa de ser propietario de la suite de hotel con vista al océano sur más asequible en Carillon Miami Wellness Resort, una propiedad de lujo frente al mar de primer nivel. La unidad está ubicada justo 2 puertas alejada de la vista directa al océano. Dormitorio separado con cama king, sala de estar, cocina con 2 quemadores, microondas, lavavajillas, combinación de lavadora/secadora, refrigerador bajo el mostrador... y, DOS baños. Convenientemente ubicada en el mismo piso que el spa y el gimnasio para un acceso fácil. (No tiene balcón.) El propietario recibe 8 espacios (nombres) de "membresías de residente" para el uso completo de todas las comodidades y clases (ofrecidas 7 días a la semana desde la mañana hasta la temprana noche) sin costo adicional. Centro de fitness y spa de 70,000 pies cuadrados. Conserje; 4 piscinas; restaurante; servicio de piscina, playa, bar, seguridad las 24 horas, valet, personal de bienestar. Barrio peatonal con todas las comodidades, incluyendo Publix al otro lado de la calle, junto con una variedad de restaurantes, cafeterías, farmacias, etc. ¡Viva el estilo de vida de lujo y bienestar que se merece! (Se puede considerar la financiación del propietario.) El vendedor ofrece 6 meses de crédito para los gastos del condominio con una oferta de precio completo - VALORADO en $19,732.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6801 Collins Avenue 418 (deed 407), Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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