Apartamento en venta en 7935 E Dr 1104 1104, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A11871606
7935 E Dr 1104 1104, North Bay Village, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de lujo en la orilla del agua con vistas impresionantes al amanecer y atardecer
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de piso a techo con persianas automáticas
- Dos terrazas amplias y ascensor privado que abre directamente en la vivienda
- Incluye 2 espacios de estacionamiento y una unidad de almacenamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor está muy motivado. Residencia de esquina de lujo en la orilla del agua en Cielo en la bahía, aldea de la bahía norte. Disfrute de vistas impresionantes al amanecer y al atardecer desde esta unidad de esquina con ventanas de piso a techo, persianas automáticas y dos terrazas amplias. El ascensor privado abre directamente en una hermosa vivienda amueblada, perfecta para relajarse o entretener. Incluye 2 espacios de estacionamiento y una unidad de almacenamiento. Las comodidades incluyen una piscina en la azotea, conserje, centro de acondicionamiento físico y muelle para yate/kayak con acceso al océano. Ubicada a minutos de playas, restaurantes y aeropuertos en un edificio recientemente mejorado con solo 32 residencias, que fue mejorado en 2023 con un nuevo vestíbulo, techo y muelle. La unidad está ocupada por un inquilino hasta el 31 de enero de 2027 a $2,500 por mes. El vendedor considerará vender la unidad completamente amueblada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7935 E Dr 1104 1104, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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