Apartamento en venta en 2025 NE 164th Street 510, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A11872815

📍 2025 NE 164th Street 510, North Miami Beach, FL 33162

$180,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,112 Sqft / 103.31 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esquina del apartamento en el 5to piso
  • Abundante luz natural
  • Impresionantes vistas al lago desde el balcón
  • Vestidor espacioso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este excepcional apartamento en esquina en el 5to piso ofrece una fantástica oportunidad de inversión en North Miami Beach. Con abundante luz natural y impresionantes vistas al lago desde el balcón, la unidad cuenta con dos dormitorios de tamaño generoso, dos baños completos y un vestidor para almacenamiento. El edificio proporciona acceso conveniente en ascensor, y las áreas de estar del apartamento son perfectas tanto para relajarse como para entretener. Esta propiedad es ideal para inversores que buscan un alquiler de alta demanda o una futura reventa en la próspera zona de North Miami Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $180,000.00
Precio original en que se listó: $215,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $161.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de marzo de 2026 9:04 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,112 Sqft / 103.31 m²
Área Construida: 1,112 Sqft / 103.31 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Otro
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 9
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $705.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2025 NE 164th Street 510, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $627.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CRESTVIEW TOWERS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRESTVIEW TOWERS CONDO UNIT 510 FIFTH FLOOR UNDIV .7325 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-111450 OR 20824-2185 112002 1 COC 23358-167
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722160310580

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Trail Elem
Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 6 de marzo de 2026 9:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2025 2:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 1:55 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 1:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Casalina Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 164th
Número de Calle: 2025
Número de la Unidad: 510
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33162
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 39.6''
Longitud: W81° 50' 25.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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