Casa en venta en 5365 SW 97th Court, Miami, FL 33165 con MLS-A11872916
5365 SW 97th Court, Miami, FL 33165
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esta amplia casa de 5 dormitorios y 3 baños ha sido completamente renovada
- Cuenta con techo nuevo de 2025 con permisos, ventanas y puertas de impacto, electricidad nueva, plomería de PVC, baños y cocina actualizados, y sistema séptico nuevo
- La casa es una residencia individual pero puede ser dividida en 2 unidades, ideal para familias extendidas, suegros o ingresos por alquiler
- Cuenta con un gran patio trasero, carport cubierto, estacionamiento para 5 o más vehículos y espacio para RV, bote o remolque
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta amplia casa de 5 dormitorios y 3 baños ha sido completamente renovada. Techo completamente nuevo de 2025 con permisos, ventanas y puertas de impacto, electricidad nueva, plomería de PVC, baños y cocina actualizados, y sistema séptico nuevo. La casa es una residencia individual pero puede ser dividida en 2 unidades, ideal para familias extendidas, suegros o ingresos por alquiler con 2 entradas privadas, cocina más cocina auxiliar, y 2 salidas al patio trasero cercado. Puedes vivir en una y alquilar la otra, o disfrutar de todo para ti mismo. Cuenta con un gran patio trasero, carport cubierto, estacionamiento para 5 o más vehículos y espacio para RV, bote o remolque, y una nueva puerta. Es perfecta para una residencia de vida asistida para alojar a hasta 14 residentes. Recientemente valorada y con un precio por debajo de su valor, es una oportunidad excepcional en uno de los barrios más deseables de Miami.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5365 SW 97th Court, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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