Casa en venta en 2484 SW 25th Street, Miami, FL 33133 con MLS-A11872950
2484 SW 25th Street, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa residencia de esquina completamente remodelada con 3 habitaciones y 3 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de lujo
- Cocina remodelada con electrodomésticos de alta gama y baños con duchas y tina de hidromasaje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante residencia completamente remodelada de 3 habitaciones y 3 baños más un estudio en el dormitorio principal se encuentra cerca de todas las áreas vibrantes de Miami y cuenta con acabados de lujo en toda la propiedad. Disfrute de la seguridad con puertas de entrada automatizadas con huella dactilar y combinación, alarma Ring y vigilancia de video completa. Las mejoras de la vivienda incluyen un techo nuevo del año 24, un sistema de aire acondicionado de 5 toneladas del año 25, ventanas y puertas resistentes a impactos, y una cocina hermosamente remodelada con electrodomésticos de alta gama. La amplia sala de estar cuenta con un teatro incorporado, acabados elegantes de losa y piedra, y baños Toto con duchas y tina de hidromasaje. El dormitorio principal con estudio se abre a un jardín privado con una pérgola de lujo. La propiedad también cuenta con un gran carport, un jardín lateral amplio, 2 áreas de almacenamiento de tamaño extra grande y un hermoso paisajismo. A solo 5 minutos a pie de restaurantes de alta gama y lugares emblemáticos de Coconut Grove, esta es una vivienda unifamiliar sin cuotas de condominio, con ingresos para el comprador ya establecidos. Consulte el plano de la planta adjunto. El precio de venta es inferior al de propiedades similares vendidas en el área. Está valorada para vender. Los videos están disponibles. La impresionante residencia completamente remodelada de 3 habitaciones y 3 baños más un estudio en el dormitorio principal se encuentra cerca de todas las áreas vibrantes de Miami y cuenta con acabados de lujo en toda la propiedad. Disfrute de la seguridad moderna con puertas de entrada automatizadas con huella dactilar y combinación, alarma Ring y vigilancia de video completa. Las mejoras de la vivienda incluyen un techo nuevo del año 24, un sistema de aire acondicionado de 5 toneladas del año 25, ventanas y puertas resistentes a impactos, y una cocina hermosamente remodelada con electrodomésticos de alta gama. La amplia sala de estar cuenta con un sistema de teatro incorporado, acabados elegantes de losa y piedra, y baños Toto con duchas y tina de hidromasaje. La suite principal con estudio se abre a un jardín privado con una pérgola de lujo. Los aspectos destacados al aire libre incluyen un gran carport, un jardín lateral amplio, 2 áreas de almacenamiento de tamaño extra grande y un hermoso paisajismo. Está completamente lista para mudarse, con cada detalle diseñado para la comodidad, el estilo y la seguridad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2484 SW 25th Street, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
