Apartamento en venta en 2061 NW 47th Terrace 407, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A11873206

📍 2061 NW 47th Terrace 407, Lauderhill, FL 33313

$140,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,185 Sqft / 110.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el piso 4
  • 2 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Comunidad para personas de 55 años o más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad es un apartamento condominio de CASTLE APARTMENTS, muy bien mantenido y espacioso, con 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en la residencia de esquina del piso 4. Es una comunidad para personas de 55 años o más. La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y tiene un sistema de aire acondicionado nuevo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $140,000.00
Precio original en que se listó: $140,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $118.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de septiembre de 2025 10:27 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,185 Sqft / 110.09 m²
Área Construida: 1,185 Sqft / 110.09 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,710.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2061 NW 47th Terrace 407, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 17
Nombre de la Subdivisión: CASTLE APARTMENTS 17 COND
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASTLE APARTMENTS #17 CONDO UNIT 407 PER CDO BK/PG: 5688/400
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494125GJ0570

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Acreage Pines
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 5 de septiembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de septiembre de 2025 10:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 8:20 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: AR1 State of the Art Real Estate, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 47th
Número de Calle: 2061
Número de la Unidad: 407
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 8.6''
Longitud: W81° 47' 12.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11873206 Ver Propiedad en inglés MLS# A11873206
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