Apartamento en venta en 10332 Sunrise Lakes Boulevard 106, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11873278
10332 Sunrise Lakes Boulevard 106, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa unidad de condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Sunrise Lakes Fase 4
- Ventanas de impacto para mayor seguridad
- Lavadora y secadora dentro de la unidad
- Edificio con habitación de almacenamiento y muchas comodidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La unidad de condominio está hermosamente remodelada, es limpia y espaciosa, con 2 dormitorios y 2 baños en Sunrise Lakes Fase 4. Cuenta con ventanas de impacto. Además, dentro de la unidad hay una lavadora y una secadora. El edificio tiene una habitación de almacenamiento. La propiedad ofrece muchas comodidades.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$210,000.00
Precio original en que se listó:
$235,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$244.18
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
30 de enero de 2026 7:26 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
860 Sqft / 79.90 m²
Área Construida:
860 Sqft / 79.90 m²
Características de la parcela:
Árboles Frutales
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Agua
Frente al agua:
No
Seguridad:
Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior:
Patio
Patio y Porche:
Porche, Porche con Malla
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Construcción
Año de Construcción:
1983
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
4
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,833.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10332 Sunrise Lakes Boulevard 106, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$673.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Campo de Golf, Estacionamiento
Nombre de Edificio:
178
Nombre de la Subdivisión:
SUNRISE LAKES PHASE 4
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Vehículos Limitados, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SUNRISE LAKES 178 CONDO UNIT 106 PER CDO BK/PG: 10720/442
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494130DM0060
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Quail Hollow Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Bair
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
5 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en:
5 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el:
30 de enero de 2026 7:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
5 de septiembre de 2025 1:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
22 de junio de 2026 8:15 pm
Última modificación registrada:
7 de julio de 2026 2:07 am
Información Adicional
Cortesía de:
AR1 State of the Art Real Estate, Inc.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Sunrise Lakes
Número de Calle:
10332
Número de la Unidad:
106
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33322
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 38''
Longitud:
W81° 42' 47.4''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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