Terreno en venta en 1941 NW 19th Avenue, Miami, FL 33125 con MLS-A11873297
1941 NW 19th Avenue, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo en un lote vacío de 7,000 pies cuadrados
- Zonificación T4-L en un área de crecimiento rápido
- Ubicación céntrica cerca de hospitales importantes, Centro Cívico y el centro de Miami
- A poca distancia a pie de transporte público
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio ha sido reducido. Esta es una oportunidad de desarrollo principal en un lote vacío de 7,000 pies cuadrados con zonificación T4-L en un área que está creciendo rápidamente. Bajo la ley SB 102 de Florida, "Ley de Vida Local", puede haber potencial para aumentar la densidad, el comprador debe verificar. Está ubicada en el centro, cerca de hospitales importantes, el Centro Cívico, el centro de Miami, y a poca distancia a pie de transporte público. Es ideal para desarrolladores o inversores que buscan proximidad a infraestructura urbana clave.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1941 NW 19th Avenue, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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