Oficina en renta en 1512 NE 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11874384
1512 NE 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio independiente con estacionamiento privado para 10 vehículos
- Ubicado en la avenida N.E. 4th Avenue con una superficie de 2,256 pies cuadrados bajo techo y un patio de 700 pies cuadrados
- Zona de alto tráfico y excelente vecindario en East Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Edificio independiente con su propio estacionamiento privado para 10 vehículos, este edificio se encuentra en la avenida N.E. 4th Avenue y tiene 2,256 pies cuadrados bajo techo más 700 pies cuadrados de patio. Puerta de vidrio doble en la parte delantera. El alquiler es de 4,888 dólares al mes, zona de alto tráfico y excelente vecindario, se encuentra en East Fort Lauderdale a solo unas cuadras de distancia de Wilton Manors. Está justo al lado de un bar y rodeado de muchos negocios diferentes. Zona de alto tráfico. El inquilino tiene que mudarse por razones de emergencia, por lo que está disponible de inmediato.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1512 NE 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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