Apartamento en venta en 700 NE 24th Street 2201, Miami, FL 33137 con MLS-A11874761
700 NE 24th Street 2201, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en Aria Reserve, completamente nueva y nunca habitada
- Ofrece vistas impresionantes del océano, la línea del horizonte y la bahía
- Cuenta con 4 dormitorios y 5.5 baños en un espacio total de 2,978 pies cuadrados
- Diseño de concepto abierto con cocina gourmet y acabados de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos una impresionante residencia de esquina en Aria Reserve, completamente nueva y nunca habitada. Elevada muy por encima de la bahía de Biscayne, esta amplia casa de 4 dormitorios y 5.5 baños ofrece 2,978 pies cuadrados de área total, con vistas impresionantes del océano, la línea del horizonte y la bahía a través de cristales de piso a techo que inundan el espacio con luz natural. El diseño de concepto abierto cuenta con una cocina gourmet elegante con electrodomésticos Thermador, perfecta tanto para noches tranquilas como para eventos elegantes. Cada dormitorio de tamaño generoso incluye un baño en suite privado y un vestidor completamente terminado. Con un despacho versátil, un vestíbulo de entrada privado y dos ascensores privados, esta residencia invita a la personalización para crear su hogar soñado. Experimente la vida de lujo elevada en una de las torres más anticipadas de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 700 NE 24th Street 2201, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
