Apartamento en venta en 6000 Island Boulevard 1707, Aventura, FL 33160 con MLS-A11875255
6000 Island Boulevard 1707, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas del Océano, Intracoastal y Ciudad
- 2 balcones y pisos de mármol
- Cocina remodelada con islas de cocina grandes y electrodomésticos de alta calidad
- Acceso a instalaciones de lujo en el edificio y en la isla
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vida de lujo en su máxima expresión en una casa que verdaderamente tiene todo. Unidad exquisita que presenta vistas panorámicas impresionantes del Océano, Intracoastal y Ciudad. 2 balcones, vidrio resistente a impactos, pisos de mármol, cocina remodelada diseñada para entusiastas de la cocina: que cuenta con 2 islas de cocina grandes, encimeras de cuarzo, protector de pared, refrigerador-congelador Sub-Zero de 36 pulgadas doble, lavavajillas Cove, estufa de gas Wolf con horno y horno/microondas combinado con campana. Disfrute del baño de vapor y disfrute de la vista serena desde la gran ventana de bahía en la suite principal. Una habitación multipropósito adicional puede servir como 4ª habitación o oficina. Techos altos, armarios empotrados y vestidores personalizados en toda la propiedad. Viva en un edificio de alta calidad que incluye gimnasio, bar de café, cine, sala de juntas, suites para invitados y área de piscina con un campo de práctica de golf, sala social equipada con pista de baile, bar y cocina completa. DISFRUTE DE LAS COMODIDADES COMPLETAS EN LA ISLA: 14 CANCHAS DE TENIS, 4 CANCHAS DE PICKLE BALL, 2 CANCHAS DE PÁDEL, 3 RESTAURANTES, SPA DE ÚLTIMA GENERACIÓN, MARINA, SENDERO PARA CAMINAR/CORRER, ÁREA DE JUEGO PARA NIÑOS, CANCHA DE BALONCESTO, CAMPO DE FÚTBOL, CAMPO DE PRÁCTICA DE GOLF, AUTOBÚS DE CORTESÍA, MÁS TIENDA DE ARTÍCULOS GOURMET DE CAFÉ/HELADO, Y MUCHO MÁS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6000 Island Boulevard 1707, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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