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Apartamento (CO-OP) en venta en 1936 S Ocean Drive 11D, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11875271

📍 1936 S Ocean Drive 11D, Hallandale Beach, FL 33009

$254,000.00

1 Dorm.

1 Baños

878 Sqft / 81.57 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con acceso directo al océano en Hallandale Beach
Pisos de losa en toda la propiedad con encanto costero y comodidad moderna
Acceso al océano y vistas impresionantes desde la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una unidad de cooperativa remodelada con acceso directo al océano en el distinguido edificio Taromina. Esta casa luminosa y acogedora de 878 pies cuadrados ofrece encanto costero con comodidad moderna. Acceso y vistas impresionantes del océano: al salir afuera, estás a solo unos pasos de las playas de arena del Atlántico. Los interiores remodelados ofrecen un espacio de vida luminoso, una cocina moderna y un baño actualizado. El plano de piso espacioso garantiza una vida diaria y entretenimiento cómodos. Encanto clásico de cooperativa de 1961 con servicio de ascensor. Piscina calefaccionada frente al océano, comunidad para personas de 55 años o más. Ubicación céntrica en el vecindario costanero deseable, conveniente para ir de compras, cenar, Gulfstream Park, el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood y Miami, restaurantes, centros comerciales y más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $254,000.00

Precio original en que se listó: $259,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $289.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 21 de octubre de 2025 3:50 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Otro

Medidas

Área Habitable: 878 Sqft / 81.57 m²

Área Construida: 878 Sqft / 81.57 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro, No hay puente fijo

Seguridad: Otro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura

Interior: Otro

Exterior: Iluminación, Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1961

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE,VE,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,526.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1936 S Ocean Drive 11D, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $536.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado, Carport independiente, No Adosado, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa, Otro Tipo de Asociación

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Otro, Ascensor/Elevador(s)

Nombre de la Subdivisión: TAROMINA APTS CO-OP

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Estacionamiento automático permitido

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TAROMINA APTS CO-OP UNIT 11D

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226NV0800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Gate Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 21 de octubre de 2025 3:50 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de septiembre de 2025 1:05 am

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 2:36 pm

Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 1:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1936

Número de la Unidad: 11D

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 58' 51.3''

Longitud: W81° 52' 51.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11875271

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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