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Casa adosada (townhouse) en venta en 8124 SW 81st Terrace, Miami, FL 33143 con MLS-A11875594

📍 8124 SW 81st Terrace, Miami, FL 33143

$659,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,514 Sqft / 140.66 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación en la codiciada comunidad de Kings Creek
Patio trasero privado con acceso a senderos de jardín
Entrada de patio acogedora
Amenidades estilo resort, incluyendo 2 piscinas y 4 canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa adosada de 1 piso con 3 habitaciones / 2 baños, ubicada en la muy buscada comunidad de Kings Creek. Esta residencia está idealmente situada a solo unos pasos de las amenidades estilo resort, que incluyen 2 piscinas, 4 canchas de tenis, 2 áreas de juegos y seguridad itinerante las 24 horas. Disfrute de un encantador patio trasero privado que se abre a serenos senderos de jardín, junto con una acogedora entrada de patio y 2 espacios de estacionamiento asignados convenientemente ubicados al frente. Kings Creek es conocida por su ambiente tranquilo, exuberante paisajismo y una excepcional administración comunitaria, todo ello con una baja cuota de asociación de propietarios (HOA). Enclavado en calles arboladas y tranquilas, el vecindario ofrece un estilo de vida apacible al tiempo que se mantiene cerca del centro comercial Dadeland, el Hospital Baptist y la autopista Palmetto para un fácil acceso en toda la ciudad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $659,000.00

Precio original en que se listó: $655,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $435.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2025 7:47 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Comedor en L

Medidas

Área Habitable: 1,514 Sqft / 140.66 m²

Área Construida: 1,514 Sqft / 140.66 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 1972

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,430.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8124 SW 81st Terrace, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $235.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Nombre de la Subdivisión: KINGS CREEK

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Kings Creek Village

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINGS CREEK PB 93-22 LOT 2 BLK 13 OR 17149-3381 17701-0211 0396 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040340173010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: David Lawrence Jr. K-8

Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 27 de octubre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 18 de septiembre de 2025 3:47 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2025 7:47 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:29 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: One Stop Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 81st

Número de Calle: 8124

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33143

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 41' 38.1''

Longitud: W81° 40' 26.4''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11875594

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,924

Valor Promedio de Vivienda $768,900

Renta Promedio $1,823/mes

Edad Promedio 41 años

Población 32,167

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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