Casa en venta en 6039 SW 63rd Terrace, South Miami, FL 33143 con MLS-A12041400

📍 6039 SW 63rd Terrace, South Miami, FL 33143

$725,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,118 Sqft / 103.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 3 dormitorios y 2 baños construida en 2001
  • Acabados modernos que no decepcionarán
  • Ubicación céntrica a poca distancia de la Universidad de Miami y la carretera US1

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de 3 dormitorios y 2 baños construida en 2001. Hay muchos acabados modernos que no decepcionarán. La casa se encuentra a poca distancia de la Universidad de Miami y la carretera US1, con muchos restaurantes, gimnasios, un hospital y mucho más. La casa está vacía y es fácil de visitar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $725,000.00
Precio original en que se listó: $745,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $648.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de agosto de 2026 5:14 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,118 Sqft / 103.87 m²
Área Construida: 1,326 Sqft / 123.19 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,500.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6039 SW 63rd Terrace, South Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: FRANKLIN SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FRANKLIN SUB PB 5-34 LOT 75 LESS S10FT FOR R/W & S15FT OF LOT 80 BLK 14 & 7.5FT OF ALLEY LYG W & ADJ CLOSED PER R-92-1515 LOT SIZE 57.500 X
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0940250100800
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Safety Harbor Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 6:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de agosto de 2026 5:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 5:20 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 5:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Precision Real Estate Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 63rd
Número de Calle: 6039
Ciudad: South Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 43''
Longitud: W81° 42' 28.2''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12041400 Ver Propiedad en inglés MLS# A12041400
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