Casa en venta en 9460 SW 69th Avenue, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A11876952
9460 SW 69th Avenue, Pinecrest, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia ofrece un equilibrio perfecto entre el estilo exterior cálido de Miami y un enfoque moderno elegante en el interior
- Cuenta con electrodomésticos de alta gama como Sub-Zero, Miele, DCS y KitchenAid
- Dispone de un vestidor y un dormitorio para invitados con acceso independiente
- La propiedad tiene una ubicación conveniente cerca de escuelas de alta calidad y con fácil acceso a carreteras y autopistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia de Pinecrest ofrece el equilibrio perfecto entre el estilo exterior cálido de Miami y un enfoque moderno elegante en el interior. Las características incluyen electrodomésticos Sub-Zero, Miele, DCS y KitchenAid, techos de doble altura y un dormitorio para invitados privado con acceso independiente. La piscina con una nueva línea de agua y una densa cerca de privacidad crean un entorno acogedor para la relajación y el entretenimiento. La casa está completamente integrada con un sistema de sonido Sonos y cámaras de seguridad cableadas. Está convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, incluyendo Gulliver, Escuela Primaria de Pinecrest, St. Louis, Riviera y Palmetto Senior, con fácil acceso a Palmetto Bay, carreteras y la autopista US-1. La hermosa residencia de Pinecrest ofrece el equilibrio perfecto entre el estilo exterior cálido de Miami y un enfoque moderno elegante en el interior. Las características incluyen electrodomésticos Sub-Zero, Miele, DCS y KitchenAid, techos de doble altura y un dormitorio para invitados privado con acceso independiente. La piscina con una nueva línea de agua y una densa cerca de privacidad crean un entorno acogedor para la relajación y el entretenimiento. La casa está completamente integrada con un sistema de sonido Sonos y cámaras de seguridad cableadas. Está convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, incluyendo Gulliver, Escuela Primaria de Pinecrest, St. Louis, Riviera y Palmetto Senior, con fácil acceso a Palmetto Bay, carreteras y la autopista US-1.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9460 SW 69th Avenue, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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