Apartamento en venta en 7051 Environ Boulevard 136, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A11877283

📍 7051 Environ Boulevard 136, Lauderhill, FL 33319

$99,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,148 Sqft / 106.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en área muy deseable y comunidad acogedora para todas las edades
  • Condominio de 2 dormitorios y 2 baños con vistas directas al campo de golf y balcón privado
  • Acceso a instalaciones de lujo en el clubhouse de 2 plantas
  • Ubicación conveniente cerca del aeropuerto y la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No te pierdas esta oportunidad, consulta las propiedades comparables antes de intentar enviar una oferta. Esta área y comunidad son muy deseables y dan la bienvenida a todas las edades. Este condominio único de 2 dormitorios y 2 baños ofrece vistas directas al campo de golf y un balcón privado con vistas al jardín y parte del área de estacionamiento. Está ubicado convenientemente a solo 25 minutos del aeropuerto de Fort Lauderdale y a 30 minutos de la playa. Frente a la entrada segura, encontrarás un moderno clubhouse de 2 plantas con instalaciones de última generación: 3 o más piscinas, canchas de tenis, centro de fitness, bolera, teatro, área de juegos para niños y más. Realmente es un lugar que debes ver. Se permiten animales de servicio. La asociación requiere un depósito equivalente a seis meses de cuotas de mantenimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $99,000.00
Precio original en que se listó: $172,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $86.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 8 de mayo de 2026 3:06 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,148 Sqft / 106.65 m²
Características de la parcela: En campo de golf, Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Puertas accesibles, Accesible para sillas de ruedas personalizado, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Intercomunicador
Descripción de la unidad: Estudio
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1978
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Pisos/Niveles: 0
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,654.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7051 Environ Boulevard 136, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $794.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Cabaña, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Cancha(s) de Tenis, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 7051
Nombre de la Subdivisión: ENVIRON I CONDO 5 & 6
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENVIRON I CONDO 5 & 6 UNIT 136
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494122AD0120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Nob Hill
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 11 de septiembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 7 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de abril de 2026 1:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2026 3:06 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 4:22 am
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 4:23 am

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Environ
Número de Calle: 7051
Número de la Unidad: 136
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 33.9''
Longitud: W81° 45' 19.4''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11877283 Ver Propiedad en inglés MLS# A11877283
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