Casa en venta en 7373 SW 6th Street, Miami, FL 33144 con MLS-A11877603

📍 7373 SW 6th Street, Miami, FL 33144

$875,000.00
3 Dorm.
1 Baños
1,522 Sqft / 141.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en el histórico barrio de Flagami
  • Privacidad única al no tener vecinos inmediatos
  • Acceso desde calles circundantes
  • Excelente ubicación cerca de importantes puntos de interés en Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de mediados de siglo se encuentra en el único lote ubicado dentro del Bloque K de la histórica subdivisión de Flagami, en la esquina de Tamiami Blvd y SW 6 ST. El lote es un terreno triangular/irregular que tiene acceso desde las calles circundantes. Todos los vecinos están ubicados al otro lado de las calles de esta propiedad, lo que proporciona una privacidad única al no tener vecinos inmediatos. Esta casa familiar de 3 habitaciones y 1 baño cuenta con una excelente ubicación en el centro de Miami, cerca de la autopista Palmetto y SW 8 ST / US 41 (Calle Ocho), dentro de los límites de la Ciudad de Miami. El aeropuerto de MIA, la universidad FIU, Coral Gables, Westchester, Doral, Medley y Hialeah se encuentran a pocos minutos de distancia. Varios parques, supermercados, centros comerciales y centros comerciales están ubicados a una distancia de 1 milla. ¡Visitas con cita previa solamente! No molestar a los inquilinos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $875,000.00
Precio original en que se listó: $875,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $524.96
Precio de Cierre: $799,000.00
Transacción cerrada el: 2 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,522 Sqft / 141.40 m²
Área Construida: 1,578 Sqft / 146.60 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Lavadora
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,286.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7373 SW 6th Street, Miami, FL 33144, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: FLAGAMI SEC A (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAGAMI PB 10-51 ALL BLK K LOT SIZE 5610 SQUARE FEET PROB 93-5387 1097 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0140020032570
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pasadena Lakes
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 12 de septiembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 1 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de julio de 2026 10:49 am
Última modificación registrada: 3 de julio de 2026 10:50 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 7373
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33144
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 53.3''
Longitud: W81° 41' 6.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11877603 Ver Propiedad en inglés MLS# A11877603
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