Apartamento en venta en 501 NE 31 Street 1709, Miami, FL 33137 con MLS-A11878738

📍 501 NE 31 Street 1709, Miami, FL 33137

$600,000.00
2 Dorm.
2 Baños
944 Sqft / 87.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas increíbles a Midtown y Wynwood
  • Diseño contemporáneo y diseño de interiores innovador por Karym Rashid
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina de diseñador
  • Con portón y estacionamiento incluido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas increíbles a Midtown y Wynwood. Esta residencia cuenta con impacto de huracán, ventanas y puertas de piso a techo, un conveniente plano de piso dividido, cocina de diseñador, pisos de losa en toda la propiedad, lavadora y secadora, balcón y estacionamiento. Paraiso bayviews es un condominio de lujo con todas las comodidades, una torre de condominios de 43 pisos situada en el barrio de la orilla de la bahía de Edgewater. Las comodidades en Paraiso Bayviews incluyen Piscina en la azotea, Piscina de atardecer, Cancha de tenis, Cancha de paddle, áreas de barbacoa, Sala de club, Sala de niños, Sala de billar, Teatro, Centro de acondicionamiento físico, Spa, Estacionamiento con valet las 24 horas y conserje las 24 horas. La unidad está actualmente alquilada hasta el 31 de mayo de 2027 a $4,000 mensuales con cláusula de desalojo de 60 días. Los muebles son negociables. Hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Paraiso Bayviews. Diseño contemporáneo, diseño de interiores innovador por Karym Rashid.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $600,000.00
Precio original en que se listó: $600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $635.59
Ver más unidades mismo edificio: Paraiso Bayviews en 501 31st St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 8:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 944 Sqft / 87.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2018
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 43
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,571.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 501 NE 31 Street 1709, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,238.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PARAISO BAYVIEWS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PARAISO BAYVIEWS
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARAISO BAYVIEWS CONDO UNIT 1709 UNDIV 0.261167% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29392-4114
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132300963040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Olive
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 8:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 8:44 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 8:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Related General Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17
Nombre de la calle: 31
Número de Calle: 501
Número de la Unidad: 1709
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 24.7''
Longitud: W81° 48' 45.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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