Apartamento en venta en 1965 S Ocean Drive 7D, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11879653

📍 1965 S Ocean Drive 7D, Hallandale Beach, FL 33009

$265,000.00
1 Dorm.
1 Baños
798 Sqft / 74.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Acceso a 4 edificios y comodidades
  • Vistas al Intracoastal y al océano desde el balcón
  • Pisos de losa en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se vende condominio de 1 habitación y 1 baño en el complejo The Hemispheres, que consta de 4 edificios (2 frente al océano y 2 frente al Intracoastal). La propiedad le brinda acceso a los 4 edificios y a las comodidades, tiendas y disfrute con descuentos en 2 hermosos restaurantes ubicados en la propiedad. Excelente ubicación, cerca de Walmart, Publix, Burlington, Ross y el complejo del Casino Gulfstream Park. Parque para paseos y entretenimiento con niños en el vecindario cercano. Numerosas comodidades que incluyen 2 piscinas, canchas de tenis, 2 gimnasios, acceso a la playa, servicio de playa, 2 restaurantes, zona de barbacoa y más. También se ofrece la posibilidad de tener un ventilador con su propio bote, con amarre de barco en la marina disponible. La unidad cuenta con pisos de losa, un amplio armario de almacenamiento, un balcón con vistas al Intracoastal y al océano. Envíe un mensaje en cualquier momento con solicitudes de visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $265,000.00
Precio original en que se listó: $265.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $332.08
Ver más unidades mismo edificio: The Hemispheres en 1965 ocean Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2025 8:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 798 Sqft / 74.14 m²
Área Construida: 798 Sqft / 74.14 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Intracostero, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Marina, Estacionamiento
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 19
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,377.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1965 S Ocean Drive 7D, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $632.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 1965
Nombre de la Subdivisión: HEMISPHERES CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE HEMISPHERES CONDO UNIT 7 D BAY NORTH BLDG PER CDO BK/PG: 4165/352
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226BG1080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Gate Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 16 de septiembre de 2025 8:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2025 7:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de julio de 2026 7:18 pm
Última modificación registrada: 3 de julio de 2026 7:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sunshine Luxury Rlty of America, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1965
Número de la Unidad: 7D
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 47.3''
Longitud: W81° 52' 43.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11879653 Ver Propiedad en inglés MLS# A11879653
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