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Apartamento en venta en 5600 Collins Avenue 12E, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11879766

📍 5600 Collins Avenue 12E, Miami Beach, FL 33140

$749,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,650 Sqft / 153.29 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en un edificio icónico de Morris Lapidus en la fila de los millonarios
Diseño espacioso con vistas al océano y a la avenida Collins, más un balcón con vistas a la Intracostal y al skyline de Miami
Cocina de chef con electrodomésticos de alta gama y acceso a instalaciones de lujo
Ubicación privilegiada cerca de Bal Harbour, South Beach y opciones gastronómicas de clase mundial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

REDUCCIÓN DE PRECIO. LISTA PARA VENDER. Hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en un edificio icónico de Morris Lapidus en la fila de los millonarios. Diseño espacioso con vistas al océano y a la avenida Collins, más un balcón con vistas a la Intracostal y al skyline de Miami. El dormitorio principal cuenta con un vestidor incorporado. Ventaja única: el comprador tiene la primera opción para comprar un bote de 23 pies por 19 mil dólares, perfecto para la vida en bote en Miami Beach. Cocina de chef con electrodomésticos de alta gama. Edificio de servicio completo con restaurante, gimnasio, piscina, salas de juegos y sociales, conserje las 24 horas, un espacio de valet y almacenamiento. A pocos pasos de la playa y del paseo marítimo de 7 millas. Ubicación privilegiada cerca de Bal Harbour, South Beach y opciones gastronómicas de clase mundial, verdadero estilo de vida de resort.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,000.00

Precio original en que se listó: $839,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $453.93

Ver más unidades mismo edificio: 5600 Condo en 5600 Collins Avenue Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 6:43 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,650 Sqft / 153.29 m²

Área Construida: 1,650 Sqft / 153.29 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento

Exterior: Balcón

Ventanas: Cortinas, Corrediza, Varillas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1967

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 18

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,141.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5600 Collins Avenue 12E, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,881.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Otro, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: 5600 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 5600 CONDO UNIT 12-E UNDIV .43398% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19245-969 OR 20542-2244 0801 1 COC 22882-2990 11 2004 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140270660

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 26 de agosto de 2026 6:43 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2025 10:31 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 6:02 pm

Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 6:33 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 5600

Número de la Unidad: 12E

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33140

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 9.7''

Longitud: W81° 52' 43.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A11879766

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,898

Valor Promedio de Vivienda $863,600

Renta Promedio $2,020/mes

Edad Promedio 40 años

Población 19,455

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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