Apartamento en venta en 2301 Collins Avenue 1523-24, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11880904

📍 2301 Collins Avenue 1523-24, Miami Beach, FL 33139

$2,800,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,560 Sqft / 144.93 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Descubre esta amplia y lujosa residencia frente al mar, creada combinando dos unidades. Esta casa ha sido completamente remodelada, con una cocina abierta equipada con electrodomésticos de alta gama, gabinetes italianos y encimeras de cuarzo blanco. La residencia cuenta con suelos de baldosas continuas, armarios empotrados, habitaciones espaciosas y puertas y zócalos nuevos. Ubicado en el corazón de South Beach, el Roney Palace está rodeado de restaurantes y tiendas de clase mundial y se encuentra a pocos pasos de Lincoln Road. Los propietarios tienen acceso a las tres piscinas, el bar junto a la piscina y todas las comodidades y restaurantes del 1 Hotel. El edificio permite alquileres hasta 12 veces al año con una estancia mínima de 30 días.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,800,000.00
Precio original en que se listó: $2,800,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,794.87
Ver más unidades mismo edificio: Roney Palace en 2301 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de abril de 2026 5:06 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,560 Sqft / 144.93 m²
Área Construida: 1,560 Sqft / 144.93 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Isla de cocina
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1926
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 15
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,282.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2301 Collins Avenue 1523-24, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,456.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: RONEY PALACE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RONEY PALACE CONDO UNIT 1523 UNDIV 0.00126 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17787-1644 OR 17831-3053 1097 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260433020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jensen Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 27 de abril de 2026 5:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2025 9:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 1:47 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 1:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 2301
Número de la Unidad: 1523-24
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 55.8''
Longitud: W81° 52' 21.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11880904 Ver Propiedad en inglés MLS# A11880904
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