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Apartamento en venta en 480 NE 31 Street 3101, Miami, FL 33137 con MLS-A11881011

📍 480 NE 31 Street 3101, Miami, FL 33137

$2,225,000.00

4 Dorm.

5 Baños

1,871 Sqft / 173.82 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Hermosa residencia en esquina sureste de 4 dormitorios, vistas despejadas al agua y asombrosas vistas al centro de la ciudad. Balcón envolvente de 760 pies cuadrados con 180 grados de vistas increíbles. Encimera de cocina y salpicadero actualizados. Suelos actualizados de 24x48. ¡Una de las pocas unidades con mejoras y 2 plazas de aparcamiento asignadas! ¡Raro de encontrar. Distribución maravillosa con el dormitorio principal frente al agua y otro mini dormitorio principal frente a la ciudad. ¡4 dormitorios + sala de estar y baño de cortesía para invitados! ¡Disfruta del estilo de vida de Paraiso con acceso al club de playa, parque, marina, paseo marítimo y espacios comerciales! Fantástica distribución de 4 dormitorios donde 3 dormitorios tienen acceso directo al balcón. ¡Techos de 10 pies! ¡Fácil de mostrar!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,225,000.00

Precio original en que se listó: $2,225,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Gran Paraiso en 480 31st Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2025 3:58 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,871 Sqft / 173.82 m²

Área Construida: 1,871 Sqft / 173.82 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía

Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2019

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 51

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $29,553.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 480 NE 31 Street 3101, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,417.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Área de putting green, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: GRAN PARAISO CONDO

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRAN PARAISO CONDO UNIT 3101 UNDIV 0.207903% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31271-2472

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132301080250

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2025 3:58 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2025 8:09 pm

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 11:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: PMG Residential LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 31

Nombre de la calle: 31

Número de Calle: 480

Número de la Unidad: 3101

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33137

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 22.3''

Longitud: W81° 48' 47.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11881011

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,798

Valor Promedio de Vivienda $532,900

Renta Promedio $2,338/mes

Edad Promedio 34 años

Población 27,300

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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