Terreno en venta en Miami con MLS-A11881565
La dirección del inmueble MLS-A11881565 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excelente cerca del centro de Miami y del Aeropuerto Internacional de Miami
- 5,800 pies cuadrados en total, con 2,860 pies cuadrados bajo techo
- Oficina de 260 pies cuadrados
- Construcción en concreto y techo, instalaciones eléctricas y fontanería nuevas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Edificio comercial ubicado en una zona muy dinámica y concurrida, en el área del mercado automotriz. La propiedad cuenta con una excelente ubicación cerca del centro de Miami, el Aeropuerto Internacional de Miami y las principales avenidas del centro. Con un total de 5,800 pies cuadrados, de los cuales 2,860 están bajo techo, incluyendo una oficina de 260 pies cuadrados.
El inmueble dispone de dos baños, un área de comedor para el personal y está completamente protegido. La construcción es de concreto y cuenta con un nuevo techo, instalaciones eléctricas y fontanería renovadas. El vendedor está altamente motivado y ofrece la posibilidad de financiar una parte de la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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