Apartamento en venta en 16531 Blatt Boulevard 103, Weston, FL 33326 con MLS-A11881977

📍 16531 Blatt Boulevard 103, Weston, FL 33326

$349,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,220 Sqft / 113.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente remodelada en planta baja con 2 dormitorios y 2 baños de lujo
  • Porche con pantalla con vista al jardín para disfrutar de la serenidad
  • Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y vestidor en el dormitorio principal
  • Habitación de almacenamiento dedicada para mayor comodidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta espectacular y completamente remodelada unidad en planta baja que cuenta con 2 dormitorios y 2 baños de lujo. Disfruta de la serenidad máxima en el porche con pantalla con una vista pacífica al jardín. El dormitorio principal cuenta con un amplio vestidor, y la cocina moderna está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable. Además, hay una habitación de almacenamiento dedicada para su conveniencia. Esta es verdaderamente una joya escondida que no querrás perder - una oportunidad increíble para hacer de este tu próximo hogar. Cerca de escuelas de categoría A, hospitales, parques y muchos restaurantes. MEMBRESÍA OBLIGATORIA AL CLUB DEL CENTRO COMERCIAL BONAVENTURE ES DE $360 AL AÑO. TIENES ACCESO A UN GIMNASIO DE ÚLTIMA GENERACIÓN, CANCHAS DE TENIS, PISCINAS Y MUCHO MÁS. FÁCIL DE MOSTRAR.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00
Precio original en que se listó: $359,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de octubre de 2025 3:01 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,220 Sqft / 113.34 m²
Área Construida: 1,220 Sqft / 113.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,770.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16531 Blatt Boulevard 103, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $563.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $360.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: GARDENS AT BONAVENTURE 14
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GARDENS AT BONAVENTURE #14 WEST CONDO UNIT 103 BLDG 212 PER CDO BK/PG: 9620/649
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504005AK0190

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 19 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 2 de octubre de 2025 3:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2025 9:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de mayo de 2026 2:08 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: M & M Realty Investors, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Blatt
Número de Calle: 16531
Número de la Unidad: 103
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 18.1''
Longitud: W81° 37' 28.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11881977 Ver Propiedad en inglés MLS# A11881977
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