Apartamento en venta en 1825 S Ocean Drive PH6, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11882507
1825 S Ocean Drive PH6, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piso de un dormitorio y un baño en ático ubicado justo al otro lado de la calle del océano
- A poca distancia a pie de Publix y Walmart
- La comunidad ofrece grandes comodidades, incluyendo un gimnasio y una piscina con hermosas vistas intercosteras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Piso de un dormitorio y un baño en ático ubicado justo al otro lado de la calle del océano. A poca distancia a pie de Publix y Walmart. La comunidad ofrece grandes comodidades, incluyendo un gimnasio y una piscina con hermosas vistas intercosteras. Una piscina con vistas intercosteras y un gimnasio están en el complejo. Justo al otro lado de la calle de la playa, el océano y un parque infantil. NO HAY TASAS ESPECIALES. Se completó la inspección de 40 y 50 años. El techo fue cambiado en 2021. La restauración de concreto se completó en 2024, y el SIRC se realizó como parte de la recertificación de 50 años del edificio. Wi-fi incluido en la cuota de mantenimiento. No se permite alquilar los primeros 2 años (límite de alquiler del 20 por ciento).
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1825 S Ocean Drive PH6, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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