Propiedad Residencial en venta en 2670 E Sunrise Boulevard 1103, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11882816
2670 E Sunrise Boulevard 1103, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica en Fort Lauderdale
- Unidad de condo-hotel con estilo y productiva
- Acceso a comodidades de estilo resort
- Excelente oportunidad para retiro vacacional o propiedad de inversión
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad de condo-hotel con estilo y productiva en Gallery One, una propiedad de Hilton DoubleTree en el corazón de Fort Lauderdale. Esta unidad completamente amueblada y mejorada de 548 pies cuadrados con un dormitorio y un baño ofrece interiores elegantes, una cocina equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, un área de estar cómoda con espacio para comer y un escritorio, un balcón privado con vistas a la ciudad y al Intracoastal. Gallery One proporciona comodidades de estilo resort, como una piscina climatizada en la orilla del agua con una terraza para tomar el sol y cabañas, un restaurante y bar, un servicio de taxi acuático en el lugar, un centro de fitness, un salón de negocios, estacionamiento con valet y una recepción abierta las 24 horas. La ubicación es inmejorable, a pocos pasos del centro comercial Galleria, a menos de una milla de la playa, a minutos de la avenida Las Olas y del aeropuerto. Esta es una excelente oportunidad para un retiro vacacional o una propiedad de inversión. Las cuotas de la asociación de propietarios cubren todos los servicios públicos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2670 E Sunrise Boulevard 1103, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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