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Casa adosada (townhouse) en venta en 4347 SW 70th Terrace, Davie, FL 33314 con MLS-A11883395

📍 4347 SW 70th Terrace, Davie, FL 33314

$334,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,328 Sqft / 123.38 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 1.5 baños con loft
Cocina renovada con electrodomésticos de acero inoxidable
Pisos de losa en toda la propiedad en tonos neutros
Incluye 2 espacios de estacionamiento y acceso a piscina, cancha de baloncesto y parque infantil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Inundada de luz natural desde un porche de pantalla de 2 pisos, esta residencia de esquina de 2 dormitorios y 1.5 baños más loft impresiona con ventanas de estilo loft llamativas. Cocina renovada con electrodomésticos de acero inoxidable. El espacio de vida principal cuenta con pisos de losa y pisos de vinilo de lujo en tonos neutros que fluyen sin esfuerzo en toda la propiedad. Un dormitorio y medio baño en el primer piso. Suite principal con 2 vestidores grandes, baño completo, más un loft versátil que proporciona comodidad y flexibilidad en el segundo piso. Las actualizaciones incluyen aire acondicionado del 2021, calentador de agua más nuevo, lavadora y secadora. 2 espacios de estacionamiento. La asociación de propietarios cubre el exterior y el techo. Las comodidades incluyen piscina, cancha de baloncesto, parque infantil y estacionamiento para invitados. Minutos a tiendas y restaurantes de Griffin Rd. Cerca de todas las autopistas principales, escuelas y universidades. FHA/VA. Es posible que los compradores de esta lista puedan ahorrar en la hipoteca.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $334,900.00

Precio original en que se listó: $349,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $248.49

Precio de Cierre: $330,000.00

Transacción cerrada el: 22 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Loft

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,328 Sqft / 123.38 m²

Área Construida: 1,344 Sqft / 124.86 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Otro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto, Porche con Malla

Ventanas: Persianas, Corrediza

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Privacidad

Construcción

Año de Construcción: 1987

Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,453.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4347 SW 70th Terrace, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $445.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: GLEN EDEN AT DAVIE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GLEN EDEN AT DAVIE 121-5 B POR OF PAR A DESC AS COMM AT SW COR PAR A,E ALG S BNDRY 235.50, N 95,N 59.59,N 39.59 TO P/C,NWLY 78.54,NW 110.42,

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504127260063

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rolling Green

Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills

Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 30 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 26 de enero de 2026 6:00 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 8:02 pm

Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 10:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Redfin Corporation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 70th

Número de Calle: 4347

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33314

Condado: Broward

Latitud: N26° 4' 1.2''

Longitud: W81° 45' 31.9''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11883395

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,791

Valor Promedio de Vivienda $347,600

Renta Promedio $2,034/mes

Edad Promedio 31 años

Población 30,121

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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