Apartamento en venta en 19601 E Country Club Drive 7308, Aventura, FL 33180 con MLS-A11883992
19601 E Country Club Drive 7308, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esquina del condominio
- Balcón privado con vistas a la vegetación de los manglares
- Piscina estilo resort frente al agua
- Acceso a la marina para embarcaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a The Yacht Club en Aventura, un exclusivo condominio de estilo resort en el corazón de Aventura. Este condominio de 3 habitaciones y 2 baños en ESQUINA ofrece la combinación perfecta de comodidad y estilo de vida, rodeado por la marina, campos de golf, y a solo minutos del Aventura Mall, playas y restaurantes de alta cocina. El condominio cuenta con interiores espaciosos, una cocina totalmente equipada y un balcón privado con vistas a la vegetación de los manglares, ideal para disfrutar del clima de Florida. La comunidad ofrece seguridad las 24 horas y excelentes comodidades: una piscina estilo resort frente al agua, jacuzzi, centro de fitness, canchas de tenis, área de barbacoa, casa club, área de juegos y una marina con acceso para embarcaciones. Una excelente oportunidad como residencia principal, segunda vivienda o inversión, ya que la comunidad permite tanto alquileres AIRBNB como alquileres a corto y largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19601 E Country Club Drive 7308, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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