Apartamento en venta en 119 Menores Avenue 11, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11885100
119 Menores Avenue 11, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de adquirir un estudio amueblado listo para ocupar en el corazón de Coral Gables
- Ideal como residencia principal, apartamento de paso o propiedad de inversión
- Ubicación céntrica y tranquila, cerca de lugares emblemáticos y con fácil acceso a universidades y áreas comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad increíble para ser propietario de un estudio amueblado listo para ocupar en el corazón de Coral Gables. Perfecto como residencia principal, apartamento de paso o propiedad de inversión. Cama de tamaño doble, sofá en forma de L espacioso que se convierte en una cama de tamaño queen, cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito, distribución abierta con mucha luz natural, piso y acabados actualizados en toda la propiedad, mantenimiento bajo. Edificio boutique de estilo de mediados de siglo bien mantenido, tranquilo y privado. A poca distancia a pie de Publix, Miracle Mile, Piscina Veneciana y Parque Phillips, muy cerca de la Universidad de Miami, Coconut Grove y Brickell. Fácil de mantener, ubicación en demanda y muy rentable. PRECIO PARA VENDER. OFERTA EN EFECTIVO SOLAMENTE.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 119 Menores Avenue 11, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
