Negocio (empresa) en venta en Coral Gables con MLS-A12038105
La dirección del inmueble MLS-A12038105 Coral Gables es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Salón de belleza completamente equipado y listo para operar en una ubicación privilegiada de Coral Gables
- Oportunidad excepcional para adquirir un salón de belleza de lujo con una clientela leal y sólida
- Incluye mobiliario, equipo y licencias necesarias para su funcionamiento
- Ideal para inversores, propietarios operadores o marcas que buscan expandirse en el mercado del sur de la Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Salón de belleza completamente equipado en una ubicación privilegiada de Coral Gables. Oportunidad excepcional para adquirir un salón de belleza de lujo completamente equipado y con un desempeño alto, con una clientela sólida y leal. Incluye 4 estaciones de estilismo modernas con espacio para 6, 2 estaciones de lavado, 2 estaciones de manicura con un área de spa para pedicura, mobiliario de cocina, área de recepción. Amplio alcance de licencias y permisos activos. Ideal para inversores, propietarios operadores o marcas que buscan expandirse en el mercado del sur de la Florida. La venta incluye mobiliario, accesorios, equipo, construcción existente, clientela establecida. Excelente exposición en la fachada del local con gran accesibilidad peatonal, cuatro plazas de estacionamiento asignadas y estacionamiento adicional en la calle de forma gratuita. Aproximadamente 4 años restantes en el contrato de arrendamiento actual con opciones disponibles. Oportunidad potencial para un comprador que califique para una visa E-2.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
