Apartamento en venta en 119 Menores Avenue 11, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11885100

📍 119 Menores Avenue 11, Coral Gables, FL 33134

$164,000.00
1 Baños
275 Sqft / 25.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de adquirir un estudio amueblado listo para ocupar en el corazón de Coral Gables
  • Ideal como residencia principal, apartamento de paso o propiedad de inversión
  • Ubicación céntrica y tranquila, cerca de lugares emblemáticos y con fácil acceso a universidades y áreas comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oportunidad increíble para ser propietario de un estudio amueblado listo para ocupar en el corazón de Coral Gables. Perfecto como residencia principal, apartamento de paso o propiedad de inversión. Cama de tamaño doble, sofá en forma de L espacioso que se convierte en una cama de tamaño queen, cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito, distribución abierta con mucha luz natural, piso y acabados actualizados en toda la propiedad, mantenimiento bajo. Edificio boutique de estilo de mediados de siglo bien mantenido, tranquilo y privado. A poca distancia a pie de Publix, Miracle Mile, Piscina Veneciana y Parque Phillips, muy cerca de la Universidad de Miami, Coconut Grove y Brickell. Fácil de mantener, ubicación en demanda y muy rentable. PRECIO PARA VENDER. OFERTA EN EFECTIVO SOLAMENTE.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $164,000.00
Precio original en que se listó: $205,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $596.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de junio de 2026 12:04 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 275 Sqft / 25.55 m²
Área Construida: 275 Sqft / 25.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Iluminación, Patio
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Departamentos pequeño (Efficiency)

Construcción

Año de Construcción: 1926
Estilo de la arquitectura: Español antiguo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,614.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 119 Menores Avenue 11, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $414.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Administración
Nombre de la Subdivisión: MENORES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MENORES CONDO UNIT 11 UNDIV 6.25% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23938-0001 23638-4560 06 2005 2 COC 24328-1498 02 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341081030150

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinellas Central Elem-pn
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 3 de junio de 2026 12:04 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2025 9:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de agosto de 2026 10:18 pm
Última modificación registrada: 16 de agosto de 2026 10:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Investors 1 Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Menores
Número de Calle: 119
Número de la Unidad: 11
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33134
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 30.6''
Longitud: W81° 44' 32''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A11885100 Ver Propiedad en inglés MLS# A11885100
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