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Apartamento en venta en 3250 NE 188th Street 603, Aventura, FL 33180 con MLS-A11885273

📍 3250 NE 188th Street 603, Aventura, FL 33180

$1,475,000.00

3 Dorm.

5 Baños

2,238 Sqft / 207.92 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Esta elegante residencia de 3 dormitorios más estudio, completamente amueblada, con 4.5 baños en Echo Aventura ofrece 2,238 pies cuadrados de espacio habitable. Incluye dos plazas de aparcamiento y amplias terrazas con cocina de verano y barbacoa, perfectas para el entretenimiento. La suite principal cuenta con minibar con nevera, y la cocina viene equipada con electrodomésticos Sub-Zero, enfriador de vino, máquina de café, cocina industrial y hornos empotrados. La residencia está completamente equipada con muebles de diseñador, televisores y tecnología domótica. Disfrute de un balcón en los dormitorios con vistas al norte, y otro balcón desde la suite principal y las áreas de estar con hermosas vistas al sur del Intracoastal. Idealmente ubicado cerca del Aventura Mall, restaurantes de alta cocina y Sunny Isles Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,475,000.00

Precio original en que se listó: $1,600,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $659.07

Ver más unidades mismo edificio: Echo en 3250 188th St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 23 de junio de 2026 3:01 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,238 Sqft / 207.92 m²

Área Construida: 2,238 Sqft / 207.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Cocina de Gas, Horno

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2015

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 11

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,835.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3250 NE 188th Street 603, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,200.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: ECHO CONDO

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ECHO CONDO UNIT 603 UNDIV 0.4519% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28543-4901

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030860350

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sea Breeze Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de octubre de 2025

Contrato de listado firmado en: 3 de octubre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 23 de junio de 2026 3:01 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de octubre de 2025 11:57 am

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 2:06 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Musa Realty Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: 188th

Número de Calle: 3250

Número de la Unidad: 603

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 56.5''

Longitud: W81° 51' 52''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11885273

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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