Apartamento en venta en 1155 Brickell Bay Drive 1408, Miami, FL 33131 con MLS-A11885691

📍 1155 Brickell Bay Drive 1408, Miami, FL 33131

$899,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,140 Sqft / 105.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Disfruta de impresionantes vistas de la Bahía y Brickell Key desde esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños en The Mark on Brickell
  • La unidad fue completamente renovada en 2022/2023
  • Incluye una cocina completamente nueva con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a la piscina del Hyatt Centric con un pase de $5 al día

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de impresionantes vistas de la Bahía y Brickell Key desde esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños en The Mark on Brickell. La unidad fue completamente renovada en 2022/2023 y cuenta con una cocina completamente nueva con electrodomésticos de acero inoxidable, nuevos pisos, nuevos vestidores empotrados, nuevos zócalos, nuevos tratamientos de ventanas, un nuevo calentador de agua, nuevos enchufes eléctricos, nueva iluminación y más. Por favor, programe las visitas a través de asistencia de visitas. Actualización: La piscina acaba de cerrar para reparaciones a partir del 6 de octubre. Los residentes pueden utilizar la piscina del Hyatt Centric al otro lado de la calle con un pase de $5 al día. Por favor, programe las visitas a través de asistencia de visitas. Actualización: La piscina acaba de cerrar para reparaciones a partir del 6 de octubre. Los residentes pueden utilizar la piscina del Hyatt Centric al otro lado de la calle con un pase de $5 al día.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,900.00
Precio original en que se listó: $749,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $789.38
Ver más unidades mismo edificio: The Mark on Brickell en 1155 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 5:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,140 Sqft / 105.91 m²
Área Construida: 1,140 Sqft / 105.91 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Bahía, Intracostero, Tenis
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Dique, Otro, Ninguno, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2001
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Mármol, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 36
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,762.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1155 Brickell Bay Drive 1408, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,756.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: THE MARK ON BRICKELL COND
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Agua Caliente, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Mark on Brickell
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE MARK ON BRICKELL CONDO UNIT 1408 UNDIV 0.27761 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19735-4359 OR 19875-4620 08 2001 1 COC 22857-2109 11 2004
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141380802380

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 1 de abril de 2026 12:46 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 9:07 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ocean Max Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: Brickell Bay
Número de Calle: 1155
Número de la Unidad: 1408
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 43.8''
Longitud: W81° 48' 39.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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