Apartamento en venta en 45 SW 9th Street 4205, Miami, FL 33130 con MLS-A11885806
45 SW 9th Street 4205, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas incomparables desde el piso 42 de la línea del horizonte de Miami y la bahía de Coconut Grove
- Cocina abierta con electrodomésticos de alta calidad y acabados ligeros
- Área de estar ideal para relajarse y entretener
- Balcon abierto para disfrutar de las vistas panorámicas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas incomparables desde el piso 42 de la línea del horizonte de Miami y la bahía de Coconut Grove definen esta residencia de Brickell Heights, con ventanas de piso a techo que inundan la casa con luz natural. Una cocina abierta elegante con electrodomésticos de alta calidad y acabados ligeros se conecta con el área de estar, ideal tanto para relajarse como para entretener. El despacho completamente convertible con su propio baño completo agrega versatilidad al espacio. El dormitorio principal ofrece amplios espacios de armario, vistas serenas y tamaño cómodo. Balcon abierto para disfrutar de las vistas panorámicas. Disfrute de amenities de clase mundial que incluyen piscinas en la azotea, gimnasio, salones, áreas de trabajo y seguridad y recepción las 24 horas, todo a solo unos pasos de los mejores restaurantes, tiendas, oficinas y vida nocturna de Brickell. Haga de este impresionante apartamento de piso alto suyo hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 45 SW 9th Street 4205, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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