Apartamento en venta en 55 SW 9th Street 3504, Miami, FL 33130 con MLS-A12065541
55 SW 9th Street 3504, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en el piso 35 con vistas impresionantes de la ciudad
- 1 dormitorio y un despacho versátil perfecto para un hogar oficina o habitación para invitados
- 2 baños completos y cocina moderna con electrodomésticos de alta gama
- Acceso a lujosas comodidades como piscina en la azotea y centro de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vuela por encima de la ciudad en este sofisticado condominio del piso 35 en el corazón de Brickell. Esta impresionante residencia ofrece 1 dormitorio más un despacho versátil, perfecto para un hogar oficina o habitación para invitados, y 2 baños completos. Ventanas amplias muestran vistas panorámicas de la línea del horizonte de Brickell, llenando el espacio con luz natural. Disfruta de una cocina moderna y elegante equipada con electrodomésticos de alta gama y acabados contemporáneos. El edificio ofrece comodidades de lujo que incluyen una piscina en la azotea, un centro de fitness de última generación, conserje las 24 horas y estacionamiento con servicio de valet. Ubicada a solo unos pasos de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento de Miami, esta residencia ofrece la combinación ideal de estilo, comodidad y conveniencia urbana. La cuota de la asociación de propietarios incluye agua, cable e internet.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 55 SW 9th Street 3504, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
