Casa en venta en 990 41st Gulf 9 Street, FL 33050 con MLS-A11886591

📍 990 41st Gulf 9 Street, FL 33050

$3,475,000.00

5 Dorm.

6 Baños

4,091 Sqft / 380.07 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 5 habitaciones y 5.5 baños
Ofrece vistas impresionantes al agua y atardeceres interminables
Cuenta con un espacio de vida de concepto abierto y una cocina gourmet
Incluye un muelle asignado para entusiastas de la navegación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La lujosa casa de 5 habitaciones frente al agua en las Islas de la Florida en Marathon, Florida, es una propiedad impresionante. Esta asombrosa residencia de 5 habitaciones y 5.5 baños se encuentra en el deseable lado de la bahía, ofreciendo vistas impresionantes al agua y atardeceres interminables. Perfectamente diseñada para la comodidad y el entretenimiento, la casa cuenta con un espacio de vida de concepto abierto, una cocina gourmet y habitaciones espaciosas con baños en suite para la privacidad absoluta. Al salir al exterior, se puede disfrutar de un estilo de vida de resort con una piscina brillante, un patio amplio y acceso directo a la bahía. Los entusiastas de la navegación amarán el muelle asignado, lo que hace que los días en el agua sean sin esfuerzo. Ya sea que se busque una residencia a tiempo completo, un refugio de vacaciones o una propiedad de inversión, esta casa ofrece el estilo de vida de las Islas de la Florida por excelencia: lujo, relajación y aventura justo en la puerta de su casa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,475,000.00

Precio original en que se listó: $3,475,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de septiembre de 2025 5:50 pm

Otras Condiciones Especiales: Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 6

Baños completos: 5

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 4,091 Sqft / 380.07 m²

Área Construida: 4,032 Sqft / 374.59 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía

Longitud del frente: 36

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Bar, Almacenamiento

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Tres o más

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 3

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,000.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 990 41st Gulf 9 Street, FL 33050, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $975.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Navegación

Nombre de la Subdivisión: Marathon Beach

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Oasis By The Bay

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Legal BK 1 LT 8 AND KEY VACA LOTS 9 & 10 BLK 1 & BAY BOTTOM N OF & ADJ TO LOTS 9 & 10 BLK 1 MARATHON BEACH SUB PT GOV LT 3 SEC 10 TWP 66S R

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00336670000000

Zonificación: Uso Mixto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2025 5:50 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de diciembre de 2025 3:48 pm

Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 6:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Blue Water RE LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 41st Gulf 9

Número de Calle: 990

Estado: Florida

Código Postal: 33050

Condado: Otro

Latitud: N24° 42' 57.9''

Longitud: W82° 54' 45.2''

Sufijo de la dirección: Calle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11886591

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,243

Valor Promedio de Vivienda $705,600

Renta Promedio $1,611/mes

Edad Promedio 48 años

Población 10,586

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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