Casa en venta en 805 39Th Street Gulf, Marathon con MLS-W7882829
805 39Th Street Gulf, Marathon, FL 33050
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación exclusiva en la comunidad Emerald Landings en Marathon
- Residencia de lujo con vistas al Golfo de América y a la marina
- 5 dormitorios y 5 baños, incluyendo dos amplias suites principales con balcones privados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación Ubicación Ubicación DIRECTAMENTE EN EL GOLFO CON VISTAS AL GOLFO DE AMÉRICA Y A LA MARINA. Bienvenidos a una oportunidad extraordinaria para ser propietario de una residencia de lujo de agua frente recién construida en el corazón de las Islas Florida. Ubicada en la exclusiva comunidad Emerald Landings en Marathon, esta casa excepcional ofrece vistas impresionantes de agua abierta, un amarre privado de 50 pies incluido, y una playa privada rara, lanzamiento de kayak, combinando una vida costera de alta gama con una conveniencia de navegación sin igual. Diseñada pensando en el lujo y la funcionalidad, esta propiedad impresionante cuenta con 5 dormitorios y 5 baños, incluyendo dos suites principales amplias con balcones privados con vistas al agua. Un plano de piso de concepto abierto muestra una cocina de chef con encimeras de cuarzo y isla con cascada, fluyendo sin esfuerzo en las áreas de estar y comedor, ideal para entretener o relajarse con vistas panorámicas del atardecer. La vida al aire libre se eleva con una piscina de estilo de resort calentada, patios amplios y múltiples espacios diseñados para cenas al aire libre y reuniones al atardecer. Acabados de alta gama, diseño inspirado en la costa y tecnología moderna se encuentran en toda la casa, ofreciendo una experiencia de llave en mano para propietarios y huéspedes por igual. Esta propiedad es la oportunidad de inversión perfecta, con un historial de alquiler a corto plazo comprobado y un fuerte potencial de ingresos, mientras que también sirve como una residencia personal ideal para aquellos que sueñan con un retiro privado en las Islas. Ya sea utilizada como un alquiler de vacaciones de alto rendimiento, un escape estacional o una casa de agua frente a tiempo completo, esta propiedad ofrece una versatilidad sin igual. Ubicada en el centro cerca de la navegación de clase mundial, restaurantes, tiendas y playas, esta oferta rara combina lujo, ubicación y estilo de vida, una verdadera casa soñada en las Islas con potencial de producción de ingresos. Se ofrece amueblada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 805 39Th Street Gulf, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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