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Oficina Almacén en venta en 2201 NW 102nd Place 4A, Doral, FL 33172 con MLS-A11886804

📍 2201 NW 102nd Place 4A, Doral, FL 33172

$2,300,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

Espacio de oficinas y almacén de dos pisos en Doral, que cuenta con un área de recepción y una oficina grande en la planta baja, con un espacio secundario adicional que puede utilizarse como oficina o sala de descanso. También hay 2 baños en la planta baja. El segundo piso tiene una amplia oficina ejecutiva, una sala de conferencias, 4 estaciones de trabajo privadas, 2 oficinas cerradas, área de trabajo compartida, baño y cocina. El espacio de almacén con aire acondicionado tiene aproximadamente 62 pies por 42 pies con un muelle de carga de 19 por 45 pies y está completamente abierto, lo que permite opciones de distribución flexibles. La propiedad también cuenta con plazas de aparcamiento asignadas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,300,000.00

Precio original en que se listó: $2,630,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Industrial

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 13 de marzo de 2026 8:47 pm

Medidas

Área Construida: 5,500 Sqft / 510.97 m²

Características

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual

Edificio: Almacenamiento, Baño(s) privado(s), Área de oficina separada

Construcción

Año de Construcción: 1994

Número de edificios: 1

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Oficina, Almacén, Industrial

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,159.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2201 NW 102nd Place 4A, Doral, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,200.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Servicios Públicos

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Foto Aérea(s)

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTWOOD BUSINESS CENTER CONDO UNIT 4 BLDG A UNDIV 8.33% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16646-3296 OR 18909-3526 1299 1 F/A/U 30-3032-018-00

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530320180040

Zonificación: 7700

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 26 de septiembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 13 de marzo de 2026 8:47 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de septiembre de 2025 8:17 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2026 2:31 pm

Última modificación registrada: 14 de mayo de 2026 2:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brown Harris Stevens

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 102nd

Número de Calle: 2201

Número de la Unidad: 4A

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33172

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 39.8''

Longitud: W81° 38' 17.4''

Sufijo de la dirección: Place

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11886804

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