Oficina Almacén en venta en 1650 NW 95th Avenue, Doral, FL 33172 con MLS-A12070792

LO DESTACADO:

• La propiedad cuenta con una combinación funcional de espacio de oficina y almacén
• La unidad de esquina cuenta con un perímetro vallado y una ubicación deseable
• La propiedad ofrece ocho espacios de estacionamiento dedicados y un techo con altura de 20 pies
• La propiedad se encuentra en uno de los submercados industriales más destacados del condado de Miami-Dade

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional para adquirir un condominio industrial de 4,824 pies cuadrados en el corazón de Doral. Esta unidad de esquina vallada ofrece una combinación altamente funcional de espacio de oficina y almacén, lo que la hace ideal para un propietario que busca una instalación bien mejorada en uno de los submercados industriales más destacados del condado de Miami-Dade. La propiedad cuenta con aproximadamente 3,216 pies cuadrados de espacio de oficina y 1,608 pies cuadrados de espacio de almacén. El componente de oficina incluye una construcción de dos pisos con un ascensor, lo que proporciona un espacio administrativo y operativo sustancial. Todas las mejoras se realizaron con permisos. Electricidad trifásica, 225 amperios. El almacén ofrece una altura de techo de 20 pies y carga a nivel de calle. La propiedad también se beneficia de ocho espacios de estacionamiento dedicados, un perímetro vallado y una posición de esquina deseable. El techo se renovó en 2023, lo que ofrece un beneficio significativo a un futuro propietario. Las cuotas mensuales de la asociación de condominios son de aproximadamente 515 dólares y incluyen mantenimiento, seguro de edificio exterior, seguro contra inundaciones y electricidad y agua al aire libre. Adecuado para una amplia gama de usos comerciales, incluyendo oficinas profesionales/médicas, tiendas minoristas, restaurantes, hospedaje, instituciones financieras, salas de exhibición, almacenamiento, instalaciones educativas, manufactura ligera, estudios de producción y usos automotrices selectos. Todos los usos están sujetos a la zonificación y aprobación aplicables de la ciudad.