Oficina en venta en 10200 NW 25th Street A105, Doral, FL 33172 con MLS-A12028117
10200 NW 25th Street A105, Doral, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en el corazón de Doral, uno de los principales distritos comerciales del sur de la Florida
- Acceso conveniente a las principales autopistas, incluyendo la Autopista Palmetto (SR-826), la Autopista Dolphin (SR-836) y la Autopista de Peaje de la Florida
- Estacionamiento amplio en el lugar para empleados y clientes
- Excelente oportunidad para propietarios que utilizan el espacio o para inversores que buscan una dirección comercial prestigiosa y altamente accesible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espacio de oficina profesional ubicado en el corazón de Doral, uno de los principales distritos comerciales del sur de la Florida. Ideal para profesionales médicos, abogados, contadores, consultores, agencias de seguros y otros servicios profesionales. Cuenta con una ubicación privilegiada con acceso conveniente a las principales autopistas, incluyendo la Autopista Palmetto (SR-826), la Autopista Dolphin (SR-836) y la Autopista de Peaje de la Florida, lo que proporciona una fácil conectividad en todo el condado de Miami-Dade. Estacionamiento amplio en el lugar para empleados y clientes. Está rodeado de una amplia variedad de restaurantes, centros comerciales, bancos y comodidades empresariales. A minutos del Aeropuerto Internacional de Miami y del centro de Doral. Excelente oportunidad para propietarios que utilizan el espacio o para inversores que buscan una dirección comercial prestigiosa y altamente accesible.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10200 NW 25th Street A105, Doral, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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