Apartamento en venta en 801 S Miami Avenue 3304, Miami, FL 33130 con MLS-A11888629
801 S Miami Avenue 3304, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 3 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor
- Acceso a instalaciones de 5 estrellas, incluyendo piscina en la azotea y spa
- Ubicación privilegiada en el corazón de Brickell City
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sueño del inversor. Sumérjase en la vida de lujo en el SLS LUX. Esta increíble unidad de esquina de 3 dormitorios y 3 baños es el punto culminante de la vida en la ciudad de Brickell. Disfrute de un vestíbulo privado en cuanto salga del ascensor, un balcón enorme que rodea la propiedad con vistas impresionantes, y un plano de piso espacioso. El SLS cuenta con instalaciones de 5 estrellas, incluyendo una sala de fitness, una piscina en el piso 9 con bar y cabina, y servicio de toallas, una piscina en la azotea solo para residentes en el piso 57, cancha de tenis, cancha de baloncesto, sala de juegos para niños, salón para residentes, Spa by Ciel, jacuzzi, estacionamiento con valet, bodega de vinos privada y mucho más. Acceso a sillas de playa en South Beach en un hotel de 5 estrellas. Abajo, tiene una variedad de restaurantes para elegir: Gekko, Ojo De Agua, Kaori, The Henry y más. La unidad puede venir parcialmente amueblada o sin amueblar, usted decide.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 801 S Miami Avenue 3304, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
