Negocio (empresa) en venta en 2313 NW 27th Avenue, Miami, FL 33142 con MLS-A11889081
2313 NW 27th Avenue, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excelente para adquirir una empresa de catering exitosa con una sólida reputación y contratos en curso
- La empresa está completamente equipada y lista para seguir creciendo
- Se incluye dos semanas de capacitación práctica proporcionada por el vendedor para garantizar una transición sin problemas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para adquirir una empresa de catering exitosa con una sólida reputación y contratos en curso. Esta operación lista para funcionar está completamente equipada y lista para seguir creciendo, lo que la hace ideal para un propietario operador o un empresario que busca expandirse en la industria de servicios de alimentos. La venta incluye todo el equipo necesario para operaciones sin problemas, junto con dos semanas de capacitación práctica proporcionada por el vendedor para garantizar una transición sin problemas. Con sistemas y relaciones ya establecidas, el negocio está bien posicionado para el éxito inmediato. La propiedad inmobiliaria no está incluida. Incluye mostrador de servicio con línea de ensamblaje de alimentos, ideal para la apertura inmediata al público. Presente todas las ofertas con comprobante de fondos. La información se considera confiable, los agentes deben verificar de forma independiente.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2313 NW 27th Avenue, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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