Terreno en venta en 2781 NW 38th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12058165

📍 2781 NW 38th Street, Miami, FL 33142

$299,000.00
En Venta
Cleared Commercial Land Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/3)
Access to SR 112, SR 826 and SR 836 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 2 MÁS FOTOS
Entrance by 38 St Foto #3 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excepcional para adquirir un lote comercial vacante de esquina en una ubicación privilegiada
  • Acceso inmediato a la autopista SR112
  • Conectividad con el centro de Miami, el puerto de Miami, la autopista 1-95, SR836 y SR826
  • Zonificación 6600-Comercial Liberal, ofreciendo varios usos potenciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional para adquirir un lote comercial vacante de esquina justo al lado de la avenida NW 27 con acceso inmediato a la autopista SR112, con conectividad al centro de Miami, al puerto de Miami, a la autopista 1-95, SR836 y SR826. Está zonificado 6600-Comercial Liberal, ofreciendo varios usos potenciales. Carreteras pavimentadas rodeadas de negocios comerciales e industriales establecidos.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $73.8
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $73.83

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado, Sin Drenaje

Medidas

Área del lote: 4,050 Sqft / 376.26 m²
Dimensiones del lote e información: 0.093
Características de la parcela: Alumbrado público, Despejado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.093

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Comercial, Otro, No mejorado/desarrollado

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Autopista / Carretera, Interestatal, Servidumbre de paso
Uso Posible: Comercial
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,909.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2781 NW 38th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: GRAPELAND GARDENS
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 21 53 41 GRAPELAND GDNS PB 24-47 LOT 2 LESS S PORTION LYG IN R/W BLK 6 LOT SIZE 4050 SQUARE FEET OR 13318-1454 0687 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031210290770
Zonificación: 6600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southwest Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:06 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Real Estate Miami
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 38th
Número de Calle: 2781
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33142
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 40.1''
Longitud: W81° 45' 28.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12058165 Ver Propiedad en inglés MLS# A12058165
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.