Apartamento en venta en 9010 Sunrise Lakes Boulevard 306, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11889233

📍 9010 Sunrise Lakes Boulevard 306, Sunrise, FL 33322

$69,000.00
1 Dorm.
1 Baños
640 Sqft / 59.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Crédito de $3,000 hacia los costos de cierre y los prepagos
  • Condominio remodelada de 1 dormitorio y 1 baño
  • Balcón privado con vista espectacular al lago
  • Comunidad 55+ con múltiples amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor ofrece un crédito de $3,000 hacia los costos de cierre y los prepagos de los compradores. Este encantador condominio remodelada de 1 dormitorio y 1 baño se ubica en el tercer piso de la muy deseable comunidad 55+ de Sunrise Lakes. La unidad cuenta con un balcón privado con una vista espectacular del lago y está convenientemente situada cerca del club principal. Las amenidades incluyen una piscina cubierta, cuatro piscinas al aire libre, un gimnasio totalmente equipado, canchas de tenis, mesa de shuffleboard, saunas, billar, un cine, espectáculos de fin de semana, noches de bingo y mucho más. La baja cuota mensual de mantenimiento cubre agua, cable, internet, control de plagas y recolección de basura. Solo 55+, sin alquileres.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $69,000.00
Precio original en que se listó: $100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $98.43
Precio de Cierre: $63,000.00
Transacción cerrada el: 2 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de junio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 640 Sqft / 59.46 m²
Área Construida: 640 Sqft / 59.46 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,005.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9010 Sunrise Lakes Boulevard 306, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $607.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención por discapacidad, Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Campo de Golf
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 79 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 79 CONDO UNIT 306 PER CDO BK/PG: 6179/105
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129BK0300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sparr Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 4 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de abril de 2026 3:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de junio de 2026 1:43 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 10:05 am

Información Adicional

Cortesía de: New Standard Realty & Investment Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 9010
Número de la Unidad: 306
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 38.1''
Longitud: W81° 43' 44.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A11889233 Ver Propiedad en inglés MLS# A11889233
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